【本報訊】泛城（中國）綜合住宅服務副董事總經理陳基強表示，上海住宅樓價今年料可升8至12%，銷售樓面維持1500萬至2000萬方米(約1.61億至2.15億方呎)。中低價樓將成買賣焦點。
陳基強指出，由於市政府推行新一輪舊區改造計劃，對售價每方米3000至4000元人民幣的物業，需求大增，甚至出現求過於供的情況。他預料中低價住宅今年將熱賣。
隨着市民環保意識提高，售價每方米4500至6500元的中高價住宅，將成為買家入市焦點。
不過，對於別墅和高檔公寓，因市郊的供應激增，買家入市前應多作比較。至於江景房因濱江改造計劃實施，令供應量增加，預料這些水岸豪宅將面對激烈的市場競爭。水岸豪宅有湯臣海景公寓、鵬利海景公寓、世茂濱江花園及菊園等。