【本報訊】政府雖已盡量將本港工業土地用途轉為商貿地帶，但發展商仍有意見，其中恒基地產（012）及新世界發展（017）或有關人士，便就城市規劃委員會上月修訂新蒲崗工業區，轉為商貿地帶提反對意見，要求新規劃可容許住宅發展。
城規會上月底，將鑽石山、慈雲山及新蒲崗分區計劃大綱圖的修訂項目刊憲，其中新蒲崗工業區內的工地轉為商貿地帶（除現時房屋委員會持有的工廠大廈），涉及面積約10.96公頃。上周五截收反對意見，分別收到恒基及新世界發展或有關人士兩份反對意見，主要是要求在商貿地帶註釋內，加入住宅元素，以便發展商較易取得住宅發展申請。
恒基在新蒲崗持有多個地段或多座工廈，其中太子道東172號地皮，前年底已獲批建1幢27層高，以數據中心為主的寫字樓，總樓面約21.7萬方呎。至於新世界持有的六合街15至21號，目前仍是空地。
政府過去年多以來，已將不少工業用地改為商貿地帶，但過程中都收到反對意見，要求可作住宅發展，其中如名力集團（478）早前便要求，將屬於商貿地帶的荃灣中國染廠大廈，容許加入住宅元素。恒基及另兩名工廈業主提出，將黃竹坑所持有土地改為住宅（戊類）。嘉里建設（683）早前就成功將中銀嘉里貨倉土地，轉為住宅（戊類）。