【本報訊】經濟不景，甲級寫字樓交投萎縮，尖沙嘴多幢商廈，過去數月先後錄得新低價成交，港晶中心10樓8至10室，剛以呎價1700元成交，創下金融風暴以來區內新低呎價。
業內人士透露，剛售出的3個單位，作價497.3萬元，買家在去年底以呎租14元租用8及9號室，1985方呎，購入後繼續自用；而940方呎的10號室，去年底以呎租13元租出，租期至明年底。
港晶中心中層8至12室，7215方呎，上月以呎價1767元成交。同廈一個低層3400方呎單位，現以每方呎1700元放售。
美聯物業黃璜指出，港晶中心樓齡高，管理費貴，導致造價偏低。
同區康宏廣場7樓15室，面積1957方呎，上月以呎價2391元沽出；新文華中心4樓單位，900方呎，成交呎價1844元，創該廈呎價新低。
另外，中原地產商業部分區營業經理陳玉雲表示，星光行19樓15室全層海景單位，連租約售出，單位878方呎，成交價185萬元，呎價2107元，月租1.14萬元，回報率7.4厘。