【本報訊】今年新盤供應量源源不絕，日前更有發展商高調表示，下半年將會推售大批平價單位，在目前仍處弱勢的經濟環境下，樓市短期內難有翻身希望。
然而，美聯物業一份研究報告指出，去年新動工的私人住宅項目僅46個，涉及單位14488個，較前年的22884個，大幅減少37%，可見發展商已明顯減慢建樓速度，預料明年以後，新供應量將會陸續減少，屆時樓市所受壓力將得到紓緩。
美聯估計，今年新推住宅單位逾2萬個，大多數為過去數年興建的新樓盤，但隨着市況轉淡，全新的項目動工量已逐步減少，如屋宇署去年僅接獲46份私人住宅動工通知，單位總數14488個，其中新供應長期高企的新界區，只有11個項目動工（3331個單位），較前年大幅減少73%，除天水圍項目逾1000單位，其他均屬小型項目。
港島區新動工項目量最多，達18個，但大部分規模較小，涉及單位2081個。至於新供應量較為集中的是九龍區，17個項目動工，單位總數9076個，單是西九龍填海區5個物業，包括長沙灣泓景臺、昇悅居、尖沙嘴九龍站4期、大角嘴凱帆軒及海暉道項目，涉及單位8211個，佔區內動工量逾90%，亦佔全港動工量達57%。