滌濤山是大埔滘一帶罕有的大規模住宅發展,物業毗鄰大埔滘自然護理區,及濕地紅樹林,自然環境優勝。
滌濤山佔地80萬方呎,規劃設計完全融入大自然環境中,單位動輒逾1000方呎,樓價最平要400萬元。發展商嘉里建設(683)有意保留部分優質單位收租,目前只推出分層單位,及28間複式洋房(議價洽售)。不過,由於該盤內購銷情不俗,發展商近日已開始「吹風」,可能推售更多洋房。
分層大廈位於整個物業的西面,圍繞會所呈半圓形而建,由於前方是低矮的洋房,皆可享海景,不過,部分座數只可側望海景,買家宜實地觀察。
由於分層大廈最近大埔公路,在設計上已作出遷就,廚房設於後方向馬路,令廳房不受車聲影響。此外,分層大廈後方山坡散布着已荒廢的村落,個別低層單位望山,景觀欠佳。
該盤的住客會所亦值得一提,各項設施如健身室、宴會廳及桌球室等,採用7間獨立小屋式設計,予人度假村的感覺,比較罕見。如此「浪費」空間的設計,只能在低密度豪宅出現。
記者:何應龍
攝影:梁袓彝