【本報訊】農曆新年過後，寫字樓租務市場再度活躍，3月份首星期有46宗租賃，較上月同期增加35%，出租樓面突破10萬方呎。業內人士預期，商廈租賃將集中於5000方呎以下單位，租金只能於現水平徘徊。
美聯物業香港寫字樓營業經理翁鴻祥表示，部分租客因避免在農曆年搬遷，造成假期後港島區寫字樓的租務明顯增加，而美國經濟逐漸復甦，個別租客對後市信心增強，亦有助租務轉佳。
租出的10.6萬方呎樓面，較上月同期急升55.3%，灣仔區最活躍，共錄得16宗租務，區內最大宗承租個案，為第一太平銀行中心11樓全層，7857方呎，呎租12元。基於現時大部分業主，願意提供較具彈性的優惠條款，免租期除一般的1至3個月外，中環新世界大廈2期中層，及北角英皇道625號高層全層，更提供4個月免租期。
然而，本港經濟未完全復甦，企業陸續收縮使用樓面，轉租較細面積單位，令港島區商廈的空置率持續高企，上環信德中心東翼空置達25%。