【本報訊】中國入世後,內地房地產熱潮持續。廣州北京路的廣州百貨大廈新翼,本周末在港推出28個商舖,呎價約6300元。廣州百貨大廈總經理謝仕平說,該公司準備將該廈改名成廣百股份有限公司,並於明年上半年,於上海以A股方式上市。另外,上海樓盤江臨天下,本周六在港推出50伙,呎價850元。
本周末在港出售的廣百新翼28個商舖,面積115方呎起,展銷期內,有九五折。目前為停車場的廣百舊翼負一層(地庫),計劃將2400方米(25834方呎)樓面出租,發展成專賣鞋的鞋城。
謝仕平指出,該公司於廣州設有4間廣州百貨大廈,包括北京路總店、湛江市、松化市及廣州市內信和分店,經營面積達32萬方呎。成立的股份有限公司,廣百佔股份約80%,粵華集團董事長楊樹坪,以私人資本方式佔7%,東方賓館佔逾5%股份,另為2個港資股東。目前已申請上市。
另外,凱德置地中國控股集團,推出上海菊園二期江臨天下,最後一幢1號樓房,平均呎價850元,本周末及日於香港、上海及新加坡三地同時發售,凱德置地總經理邱思銘說,50個於港發售的單位,可套現6000萬元人民幣。他又相信,中國正式加入世貿,上海房地產業更趨活躍,預期樓盤第三期發售的單位,約可加價10%。該項目提供900個單位。
江臨天下1號樓房,共有166個單位,由逾1600方呎至複式4600方呎,邱思銘說,其中一個複式,剛以呎價1486元人民幣售出,為開售以來成交呎價最高的單位,買家為國內廠家。該盤截至目前套現15億元人民幣。