旺舖租金高 - 左丁山

旺舖租金高 - 左丁山

B老闆講起一啲幾有經驗、學歷嘅四十零歲失業行政人員,向佢求職,普遍減薪百分之五十,講到興奮,問左丁山:「如果我將全公司僱員都減百分之五十,咪慳番好多?」左丁山問:「你現在有冇錢賺?」B老闆話:「都算好,維持到盈利。」
左丁山話:「有錢賺嘅話,只係凍薪唔減薪,僱員唔敢嘈;減薪一成,佢哋會啞忍;減薪兩成,會暗中罵你無良;減薪五成,包你今年冇錢賺!表面上你可以慳番唔少,但大家谷氣之至,點會有生產力,分分鐘同你趕走客戶㖭。假如你乘機大換血,間運作良好嘅公司就進入比較混亂狀態,或者要一兩年先至重新整合。但假若到時經濟復甦,有能者唔抵得人工少,紛紛鬆人,你又要從頭嚟過,麻煩兼頭痛矣!」B老闆即刻話:「講吓笑啫,呢個係假設性討論!」
B老闆又問:「點解廣告業不景,美國啲電視台損失好多收益之時,佢哋仍然高薪挖角,例如ABC用三千萬美元向CBS搶DavidLetterman?」名藝員、名主持唔係一般僱員,佢哋如籃球明星、足球驕子,收嘅唔係薪水,而係「經濟租」(economicrent),呢啲人因為特殊才能(如Letterman嘅口才、幽默感、反應快)同埋因種種唔同嘅原因,累積咗大名氣,用李嘉圖(DavidRicardo,十九世紀經濟學家)嘅術語,擺咗自己喺一種「特殊優越位置」,可以收多啲錢。地舖喺「特殊優越位置」,可以收多好多租金(如旺角彌敦道,著名主持人亦一樣,Letterman就如彌敦道旺舖,只此一家,想租呀,畀多啲啦!