【本報訊】港島東海景「地王」──北角邨地皮將交回政府，連同鄰近土地一併拍賣，並以混合發展模式興建約三千四百個住宅單位，預計首批單位將於二○○八至○九年度落成，整個計劃在二○一一至二○一二年完工。當中近八百六十個單位將交回房屋委員會作資助房屋之用，房委會估計可因此而「淨袋」二十五億元。
卓栢斯產業顧問測量師黎展鵬批評私人和資助房屋單位混雜的發展模式，變相造成「一屋兩價」，相信會令北角邨地皮貶值三分一。房委會委員王坤則批評只提供兩成半單位予房委會作資助房屋用途並不足夠，亦有「明益」私人發展商之嫌，當局亦高估了混合發展為房委會帶來的利益。他說：「𠵱家巿區嘅居屋每個單位最多利潤只有約四十萬，高峯期都係得一百萬，要獲利二十五億，係房委會一廂情願啫。」