新世界中國（917）與新世界基建（301）已定於本周四宣布中期業績。新世界發展（017，市值141.9億元）尚未有宣布日期，但亦為期不遠，宜在中期宣布前上車。
■新世界去年出售麗晶酒店，盈利估計13億元，將計入02年度（6月年結）中期業績中，將令02年度業績非常出色。
01年度，新世界純利不過2.21億元，與00年度比較幾無增長，每股盈利僅0.10元；是年度回報極低，主要因為投資撥備，估計新世界應佔虧損逾5億元。
02年度，除了有出售麗晶酒店巨額盈利入帳之外，投資撥備將告一段落，或至少大減。
此外，利率大降，新世界利息開支方面亦得益不少。新世界01年6月底借貸總額高達320億元，估計屬於新世界本身數目超過240億元，1厘半息變化，今年所節省的利息開支，已相等於01年度全年盈利的1.6倍。
■02年度全年盈利，即使出現意想不到的撥備，預測仍可輕易達到14億元，每股0.66元，大增5.6倍。現價6.65元，往績PE66.5倍，預測降至10.1倍。03年度，再無巨額出售酒店盈利，業績再復倒退，已屬後話。
■新世界除了有今年復甦概念外，股價折讓率亦非常吸引。去年6月底，每股帳面淨值26.91元，股價折讓高達75%，資產值儘管打個折扣，折讓率之大仍是大型地產公司中之最。
形象與盈利質素較佳的九倉（004），折讓率是20%；業務與新世界相同的信和置業（083），折讓率是59%。
●新世界現價與87年10月股災時相若（當時恒指低於2000點），14年以來，新世界未嘗有1年虧損。現價偏低，要恢復大強勢不易，但要跑贏大市則不難。