【本報訊】多個新盤部署農曆新年後開售，發展商正觀察市況，掌握推盤檔期。其中昨晚首輪內購的上車盤將軍澳中心2期，是財政預算案後首個開售樓盤，業內人士認為，銷情對後市起指導作用，若反應理想，將進一步釋放購買力，預料中高價新盤相繼推出。
嘉華地產今年的重頭樓盤九龍塘嘉皇臺，以及九龍倉（004）的青山灣翠濤居中高價新盤，均計劃本月至下月初推出，目前正密切留意將軍澳中心2期銷情，作開售部署。
市場人士預料，嘉皇臺樓價普遍逾500萬元，而翠濤居則介乎250萬至450萬元，銷路通常較一般200萬元以下中小型住宅緩慢，因而須靜觀市場變化，掌握時機推售。
九倉助理董事黃光耀認為，財政預算案落實後，有助準買家作出入市決定，目前樓市氣氛正待上車盤啟動，若細價盤獲市場承接，將釋放農曆年前積聚的購買力，有助發展商推盤。翠濤居示範單位預料下周完工，本月底至下月初可開售。
至於籌備下月推出的嘉皇臺，嘉華地產營業及市場策劃副總經理文靜芝指出，樓市自去年第四季後，已有好轉迹象，該公司會觀察市況，以及項目發展進度，決定開盤細節。
她認為，預算案對樓市起正面作用，若細價樓銷情理想，可帶動後市。有鐵路概念一手樓盤，全年交投料增30至40%。
另外，長江實業（001）的中價盤尖沙嘴港景峯，今日公布新一輪銷售安排，盡快吸納購買力。