【本報訊】個別樓盤最近新推或再加優惠促銷，令一手市場出現傾側，貨尾樓盤大多銷情冷淡，但長江實業（001）日前減價推出的長沙灣泓景臺第3座貨尾，4日售出103伙。
另外，新鴻基地產（016）準備今日內部認購揀樓的將軍澳中心二期，共接獲約1012票登記，新地揚言只推第10座。
新鴻基地產代理總經理周國賢說，將軍澳中心二期昨晚截止內購登記，進行抽籤，今日會與合作夥伴釐定內購單位數目及售價，即進行揀樓。他不評論今次會否賤價賣樓，只稱開價吸引，薄利多銷。但欲保留大部分二期單位，在地鐵將軍澳支線通車後才推出，因此，今次的內購及公開發售，都只限第10座的300多個單位。之後計劃推長沙灣昇悅居。新地目前的3個主要貨尾盤，約有400伙待售。
另外，他認為，剛公布的財政預算案溫和穩健，能平衡各方利益及訴求，對症下藥，相信會改善經濟，對樓市有幫助。
長實執行董事趙國雄亦認為，預算案對樓市及經濟有正面作用。有關公務員減薪對樓市的影響，他指出，減幅不算大，公務員仍是收入較穩定的一群，入市意欲不會受損。他估計，至明年上半年，息口維持低水平。
另外，長實宣布，昨日原價加推的泓景臺12個單位，截至下午3時悉數售出，原價加推38伙應市，平均呎價2800元。該盤4日售出103伙，套現2.2億元，樓價220萬元以下的單位佔75%，逾半數買家為首置或自置貸款人士。趙國雄說，樓市正穩步發展，毋須「大動作」，否則只會擾亂復甦步伐。旗下樓盤一貫採取上述策略，只會逐步及輕微提高售價。
此外，發生代理打鬥的嘉里（683）大埔滌濤山，開賣至今售出約100個單位，呎價約4300元，二成半買家是投資者。