大潭紅山半島是港島南區規模最大的洋房屋苑，共有246座洋房，屋型細分為11種，其中只有C型屋採兩層高兼上行式設計，內櫳寬闊，附連至少1500方呎的私家花園，全數僅得8座，佔洋房總數約3%，論質素僅次於有董事屋之稱的E型獨立屋。
是次介紹的C型洋房放盤，是自同類00年2月以呎價逾1萬元易手後，市場上首個盤源。叫價較屋苑平均造價高出四成，但由於放盤實在罕有，市值非一般洋房可比。以一個C型洋房租盤為例，近日以呎租41元租出，創近年新高，較平均呎租30元高37%，市場亦有承接，印證物以罕為貴的道理。
是次單位的私家花園呈「U」字形繞屋而建，面積逾1800方呎，佔地甚廣。洋房樓高兩層，每層超過1500方呎，地下客、飯廳及廚房均有通道往花園，用途靈活。1樓設4房，其中兩套房更附連小型衣帽間，間隔均十分四正。此外，1樓樓梯旁另有約100方呎的小偏廳，並設玻璃天幕，滿室光猛舒爽。
--C型屋最新成交於00年2月錄得，呎價10446元，是次放盤叫價低12%。
--同類型洋房近兩年來首個放盤。
--月租可達14萬元，回報率有5.4厘。
--位置鄰近會所設施。
記者：蔡家儀 攝影：梁祖彝