【本報訊】兩大以低價促銷的新盤銷情各異。以「物超所值」口號、暗示會平價推盤的將軍澳中心二期，雖仍未公布發售詳情，但三日來已錄得逾600個認購登記，反應理想，並訂於明晚內購。但由長實（001）發展、以調低售價6%推出的長沙灣泓景臺，推售三天累積沽出54伙，反應只算一般。
將軍澳中心二期昨日第二天開放示範單位，場面熱鬧。發展商新鴻基地產（016）公布，該盤兩天共有逾1萬人參觀示範單位。新地代理市務總監林寶彤表示，截至昨午該盤的內購已接獲550票，八成是區外客，反映地鐵通車效應已出現。地產代理則表示，至昨晚該盤內購登記已超過600票，更有買家為增加中籤機會，昨日一次入5張票。
有代理稱，由於早前發展商向地產代理公布物業40樓的參考價只在2900至3200元水平，屬吸引價，故入票成績持續向好。林寶彤則指出，雖然市場上有傳言二期售價會低於第一期5%至8%，但她強調物業售價未定，但一定「非常吸引」。該盤明晚截止內購登記及進行內購。
另外，長江實業在上周四以先到先得推出的泓景臺第3座，發展商昨日公布自推出以來四度加推，已累積售出54伙，套現1.2億元。發展商今天繼續以原價加推12個單位，全部都是兩房單位，售價低於210萬元。
長實執行董事趙國雄表示，樓市發展穩健，今年第一季的賣樓數量將更多，泓景臺亦將在短期內加價。而政府減收差餉，令大部分市民可受惠，亦對樓市有心理上的幫助，所以樓價有上升空間。泓景臺第3座今次首批推出的16伙平均呎價2798元，較年初首推的1及2座首批平均呎價2988元調低6%。
業內人士指出，將軍澳中心及泓景臺皆以低於上一期售價推出，前者登記成績佳，後者銷量平平，是因兩盤的客源有別。
將軍澳區近年是外區客的主要置業對象，地鐵在8月通車在即自然更受矚目。不過，該盤仍未公布發售詳情，入票者中不少是因認為物業便宜，故該盤是否旺市，須在正式公布售價後再觀察。