【本報訊】跑馬地全新服務式住宅TheEllipsis首批20個單位，以平均呎租40元推出，定價與同區租務最活躍的逸東軒相若，單位月租由2.3萬至5萬元，銀碼與尖沙嘴及紅磡近期兩個同類型出租住宅接近。業內人士指出，TheEllipsis定價貼市，可同時吸納區內外租客。
發展商得勝置業經理關鉅禎說，TheEllipsis去年中落成，連地價及建築費，總成本5億元。該公司傾向作長線收租，未擬放售。整項物業除提供79個單位，及2個5000方呎舖位和車位，預計每月租金收入超過300萬元，回報率約7.2厘。
負責招租的第一太平戴維斯租務部王麗文說，跑馬地鄰近鬧市銅鑼灣，租務向來活躍，而服務式住宅提供酒店式服務和設施，加上租期靈活，即使租金較一般二手盤高約四成，仍備受歡迎。
但豪宅市道不景，不少發展商項目或轉售為租，預期東半山年內將陸續有租盤推出，TheEllipsis首批20個單位，以市值招租，藉以率先吸納租客。