【本報訊】新鴻基地產（016）將於下周二（3月12日）公布截至2001年12月底止中期業績，由於跑馬地禮頓山及元朗采葉庭兩個主要項目於下半年度才入帳，故期內的發展物業收益，將較去年同期大幅減少。
證券界預期，新地中期純利為29.4億至35.6億元，較上一年度同期下跌33%至44%。
雷曼兄弟地產分析員胡一威指出，由於新地僅30%的售樓收益於上半年入帳，不同於2001年度，上半年已有三分之二售樓收益入帳，故預期售樓收益與上年度同期相比，將大幅下跌55%。滙豐證券更指出，於2002年度中期入帳的項目，只有沙田欣庭軒、愛秩序灣逸濤灣、西環寶翠園、將軍澳維景灣畔及清水灣半島5個項目，盈利約20.52億元。
瑞銀華寶的報告則認為，雖然經濟環境仍然欠佳，但預期新地在租金的收益，較去年同期仍輕微上升1%。
至於撥備方面，證券界均認為，除新意網（8008）較早時為旗下投資項目撥備外，新地於期內將毋須為地產及基建項目撥備；滙豐證券指出，新地需為旗下持有85%股權的新意網，攤佔3.56億元撥備。