【本報訊】太古（A、019）昨日宣布截至去年12月底止全年度業績，因為租金收入及售樓收益理想，抵銷了國泰航空（293）純利大幅下滑的影響，令去年純利增長5.8%，至41.18億元，每股盈利2.653元，末期息0.76元。而太古（Ｂ、087）末期息0.152元。
據ThomsonFinancialFirstCall綜合各主要證券行事前所作太古去年盈利預測，得出的平均值為42.54億元，即今年業績與預測相若；太古股價昨造好，收報42.7元，微升0.7%。
去年度，太古為東涌東堤灣畔第3期住宅項目撥備1.37億元，又為將軍澳維景灣畔住宅項目的釐印稅爭議撥備1.75億元。
太古地產董事總經理簡基富昨日在記者會上預期，上述兩個項目的撥備額已經適當，今年沒有計劃再作撥備。該公司亦正就維景灣畔的釐印稅問題提出上訴，在結果公布前先作撥備比較明智。
太古去年度來自地產業務的盈利大幅上升1.9倍，至27.9億元，佔整體盈利68%；相反，航空業務的盈利貢獻銳減79%，至5.2億元，僅佔總盈利13%。海洋服務、飲料及貿易分別佔15%、6%及3%。
太古主席何禮泰預計，在市場有大量寫字樓供應的情況下，寫字樓需求將保持沉寂。簡基富補充說，企業縮減開支及供應增加，尤其是國際金融中心2期即將落成，會令中區首當其衝，租金水平較為受壓。目前金鐘太古廣場及港島東區的寫字樓每方呎租金分別為40元及20元。
雖然如此，太古仍然致力在已發展完備的商業中心增加171萬方呎新樓面，包括興建太古匯及康橋大廈，及計劃重建益新工業大廈和萬邦工業大廈。
地產市道方面，簡基富指出，雖然息口低企及按揭利率下調，令一手住宅市場的成交量出現改善，但他對今年樓市前景保持審慎態度，認為地產行業依然存在風險，邊際利潤極之受壓。太古今年亦只會選擇性地吸納土地。
至於太古在廣州的合資地產項目，簡基富否認中方夥伴存在財政問題，而導致項目延遲，並強調該項目仍在進行中。
另外，何禮泰表示，該集團剛完成薪酬檢討，並沒有減薪或裁員計劃，整個集團有5.5萬名員工。