【本報訊】首季投資市場理想，截至本月6日，成交總值近20億元，較去年第四季近15億元，多5億元，增幅逾33%。預期首季總值可以超過25億元，商廈及酒店更看高一線。第二季的成交及總值，預料更勝首季。
韋堅信測量師行助理董事許偉國說，政府放寬來港旅遊配額，以及迪士尼樂園效應，本港旅遊業將直接受惠，預期酒店成為焦點。現正放售的，有尖沙嘴百樂酒店、銅鑼灣加怡海景酒店及同區禮頓道133號。
他估計，第一季投資物業市場，總成交額達25億元，較去年末季多10億元升近67%。
在首季沽出的物業中，商廈佔47%，大幅高於去年第四季的29%。售出項目包括中環雲咸街8號全幢、中環榮山大廈半幢，兩項目涉及金額共8.48億元。工廈及商舖成交，所佔比例亦上升。相反，去年第四季主導投資市場的住宅，成交量卻見萎縮。
許偉國指出，商廈、工廈及商舖，因為價格跌近谷底，回報有5至6厘，獲投資者垂青。政府放寬工業物業用途，全幢工廈可以申請作教育及娛樂用途，增加工廈的靈活性，刺激交投，其中九龍灣泉興工業大廈，便以8500萬元轉售，另銅鑼灣羅素街8號地下至3樓商舖，亦以3億元易手。