證券化集資（Securitization）在歐洲甚為流行，最近幾年，不論在倫敦還是羅馬，證券化是最熱門的其中一種集資渠道，例如老牌名歌星大衞寶兒（DavidBowie），就透過證券化發行債券，一下子就集資5500萬美元（約4.29億港元）。
證券化是一種財務安排：有意集資的人士或公司，以手上的資產和該種資產將來所能產生的收入作保證，發行債券以籌集資金。大衞寶兒在1997年所做的一宗交易，就是很好的例子，當時他把名下300首歌曲未來的版稅證券化，集得5500萬美元，不過，這些歌曲將來所產生的收入，再與大衞寶兒無關。
善用證券化的當然不只大衞寶兒。倫敦著名的MadameTussaud蠟像館，早已把未到手的門票收入證券化；本屆世界盃還未開鑼，國際足協已先把門券收入證券化，提早收錢；意大利電訊公司「求財若渴」，亦把未來的電話費收入證券化。
上月，倫敦金絲雀碼頭發展商CanaryWharfGroup曾發行18億美元債券，所用的擔保，正是金絲雀碼頭一組商廈將來的租金收入，而這組商廈當中，有4幢尚未建成。
今次已是金絲雀碼頭第5次透過證券化集資，前後共籌得50億美元，用以償還建築貸款、派發股息和作為發展基金。
證券化之所以在歐洲興起，主因是經濟不景，銀行不願貸款予債務評級較低的機構，即使批出貸款，利率往往甚高。證券化剛好解決這個難題。具體的做法是這樣的：有意集資的機構成立一家新公司，再把某些資產的權利注入，並以之作為保證發債。由於這家新公司只有資產而沒有負債，所得到的信貸評級較高，發債所付的利息也就較低。
債台高築的幾家歐洲電訊公司，近年也利用證券化取得不少及時雨。現在，甚至連政府也玩這個遊戲。去年，意大利政府便把未來出售彩票的收入和政府物業租金證券化，共集資60億美元。