【本報訊】亞洲金融風暴後，一向是政府主要財政收入的賣地收益，重要性大不如前，過去4個年度（連本年度在內），實際收益大多遠低於預期。下年度約250億元預算能否達到，取決於發展商勾地，與商談補地價的意欲，業內人士態度保守。
立法會議員兼測量師劉炳章認為，政府高估來年度的賣地收入，因為地產市況走向，對賣地收入構成直接影響。對於發展商推出大量優惠，才能推銷樓盤的現況，他表示擔心。他認為，難料目標能否達到。
另測量師彭兆基相信，來年度應有4至5幅地皮勾出，加上兩鐵會盡快與政府取得協議，推出鐵路項目，因此，在拍賣招標及私人協約批地上，收入或可與預期相差不遠，但修訂契約及換地上則極難預測。
過去4個財政年度中，除2000年度的收入能超出預期外，其餘都低於預算。99年度，是因為政府在98年暫停賣地，引致收入較預算跌逾六成，而本年度，政府雖剛修訂預算約97.98億元，跌幅仍近六成四。
九龍倉（004）助理董事黃光耀說，政府今年出售較多市區優質地，吸引性較大，預料發展商積極競投，收益較多，但會否達預期的250億元，則有保留。