【本報訊】居於山頂豪宅的影星周星馳母親凌寶兒，不滿毗鄰「天比高」普樂道十號地盤進行重建工程時，讓重型車輛進入物業範圍私家路，拆掉周家所建圍欄，令路面毀爛。周星馳去年透過名下公司興訟，雖成功令對方修復圍欄，但未能就路面損毀獲得賠償，亦無法阻止重型車輛駛入，周不滿判決上訴，昨獲判得直。 記者：梁偉強
根據上訴庭的判詞，周星馳名下公司星煒有限公司，與明珠興業網絡科技主席黃坤有關的駿譽有限公司，曾就該工程問題，在九八年七月達成和解協議，駿譽承諾不會破壞星煒的「建築物」（structure），原審法官認為路面與圍欄不同，不算「建築物」，故僅禁制駿譽不得破壞圍欄，至於路面損毀、在路面傾注建築物料及在裂縫上擺放鋼板，原審法官拒絕下令駿譽賠償。
上訴庭認為，路面屬承諾所指的「建築物」，因該段路要鋪石屎板，故破壞路面等項，均屬侵權及違反承諾，駿譽須修補破損路面，並作出賠償。
此外，上訴庭認為駿譽在該段私家路使用二十四噸重車輛，對路面及圍欄造成破壞，足以構成滋擾及濫用，故按星煒所指，裁定該段私家路不能讓重量超過五噸半的車輛通過。
由於星煒在原審時大部分申索敗訴，故被判負責三分之二訟費，上訴庭昨改判星煒可獲原審及上訴的全部訟費。
自二○○○年三月，駿譽在地盤開闢了一條斜路，通往普樂道，故涉案私家路已非必經之路，而上訴庭亦提到，今次判決將減慢重建工程，增加成本。
普樂道十號原建有豪宅「天比高」，九七年被駿譽購下，次年三月拆卸，興建五幢大宅，通往普樂道十號的一條必經之路，部分在星煒持有的普樂道七號周家大宅，最初周家不滿「天比高」拆卸時，在私家路邊設置的鐵欄遭駿譽一方鋸掉，興訟禁制，最後和氣收場。
不過，重建工程展開後，駿譽一方既拆掉周家的鐵欄，亦令私家路多處地陷，更擅自擺放鋼板及傾注建築物料，周家認為駿譽一方侵權，遂再興訟禁制及索償。
案件編號：CACV1128/2001