沙田渣甸山花園，是火炭半山穗禾路盡頭的大型洋房屋苑，毗鄰觀景勝地獅子亭，向北的洋房可遠眺吐露港，向南則俯瞰沙田全景，景致各有特色，氣勢卻不相上下。
屋苑由41座洋房組成，分A至D型，A型規模最大，共18座，而D型只有1座，面積超過3000方呎，附連約5000方呎私家花園。今次介紹A型洋房其中一個優質租盤，裝修新淨兼配備全套家具，相當罕有。
該屋苑A型洋房多數向南，望沙田市，面積一律約2500方呎，花園一般500餘至800餘方呎，僅少數單邊屋坐擁逾2000方呎花園。
A型屋為兩層設計，廳房各佔一層，既減少樓梯位佔用空間及上落的麻煩，且具大宅氣派，相對以半層上落的B至D型屋，A型較受歡迎。
這間屋入屋後是客廳，落數級樓梯是樓底特高兼接連花園的飯廳，裝修工整，設備齊全。1樓有3房，雖然套房不大，裝修也不算豪華，但外接約100方呎的平台花園，可充當私家瞭望台，方便觀賞山下美景。
中原駿景園分行經理莫炳坤說，沙田渣甸山花園另有一個C型洋房放租，2291方呎，連334方呎花園，月租開價2.8萬元，每方呎12.2元。
最新一宗租務成交是A型洋房，2390方呎，連511方呎花園，於去年4月，以月租3.5萬元租出，呎租14.6元。
記者：蔡家儀
攝影：王子俊