【本報訊】中區及金鐘甲級商廈租金續創新低，分層單位平均呎租低於20元，吸引乙級商廈租客進駐，當中以金鐘力寶中心最突出。卓先地產資料研究部表示，過去兩個月，力寶中心共錄得19宗租賃成交，租出樓面3.7萬方呎。
卓先地產表示，力寶中心租出的單位，面積多屬2000方呎以下，逾3000方呎的僅得1宗，為1座26樓02室，約6700方呎，呎租21元，新租客是同座的日資公司。力寶中心2月的平均呎租約17元，免租期1至2個月。
中區皇后大道中九號，過去兩個月錄7宗租務成交，4個單位共逾6500方呎，呎租17至23元。由於業主降低租金叫價後獲承接，現時市場上只有三四個2000方呎以下單位放租，逾3000方呎單位不足20個。
卓先地產指出，預期今季力寶中心租務成交將創高位，以乙級商廈租金吸引外區租客租用，前景樂觀。去年第4季，力寶中心僅得21宗租賃個案。