【本報訊】下個財政年度可供出售的商業用地共有4幅，除紅磡地皮位於市區商業地段，其餘位於新市鎮、或非商業區。業內認為，以東涌的商業地皮最具發展潛力，但勸籲政府，控制非核心區商業地皮的供應量，以免過剩，而出現嚴重空置。
韋堅信測量師行助理董事許偉國說，其中兩幅商業地皮在土地儲備表內讓發展商申請，分別位於東涌及天水圍的商業區，雖然屬非核心商業區，但新市鎮已有足夠人口，支持區內商業活動，特別是東涌，鄰近新機場，故相信地皮會獲發展商垂青。
卓先地產聯席董事潘子明認為，將新發展區商業地皮納入土地儲表，反映政府不希望將新區規劃作純住宅發展，以平衡區內住宅及商業活動。他預期，天水圍地皮，可吸引需要經常往返國內的公司使用，東涌地皮，受惠於新機場、廸士尼，將成為較多元化商業區。
對於儲備表內3幅分別位於葵涌、柴灣規劃作工業、辦公室用途的地皮，業內普遍認為，政府推出該類型地皮，實為資源錯配，相信難以引起發展商興趣。