【本報訊】與地產業有密切關係的律師行業，近年受市道不景影響，紛紛割價爭生意。統計顯示，近年承辦樓宇買賣合約業務，有集中在部分律師行的趨勢，去年10家承辦二手樓契合約最多的律師行，生意竟佔整體市場28.48%。去年首10家一手樓生意最多的律師行，市場佔有率更高至66.98%。業內認為，此情況已屬壟斷，其他律師行再難涉足地產業務。
中原地產代理副董事鄧意民說，該公司統計，每年承辦二手買賣合約最多的10家律師行（以買方律師計算），96年以來，每年的市場佔有率不斷遞升。96年佔17.67%，97年一度下跌至15.81%，但其後一直上升，到去年更達6年高峯，達28.48%。
鄧意民認為，律師行過去容易承造二手買賣合約，不會過分集中在有些律師行。發展商向來採用「御用」律師行，所以新樓契生意集中在數家律師行。
鄧意民指出，該公司有興趣與10家地產生意最好的律師行接觸，研究可否合作，提供更優質服務予客人。
而律師黃國桐認為，業內承辦地產生意，已出現壟斷危機。他指出，目前處理一單買賣合約，費用竟可低至4000元，但其實單是成本「唔使食」，都要6000元才不蝕。同業以蝕本價經營，明顯是為取得市場佔有率。他說，不少同業因不能做蝕本生意而退出這市場，若壟斷局成，市況將更不健康。
另外，中原去年透過轉介買家至銀行承按，收得佣金共1500萬元，今年1月為200萬元，收益隨市況轉旺有上升趨勢。