【本報訊】中原地產研究部指出，今年落成的私人住宅待售或未推出的樓花有21740單位，佔全年樓花總數28597單位的76%。數字反映發展商仍主力促銷過去3年的現樓貨尾，令今年落成的項目延遲推售，一手樓市積壓大量單位的情況仍未解決。
該行選取了全港85個可望於今年落成的主要私人樓盤，合共28597伙，當中有53個樓盤共15733伙從未推出。而已推售的樓盤有19個共12428伙，迄今尚餘貨尾6007個，佔已推售單位的48%。另有13個樓盤共436伙是出租及自用。
以地區劃分，港島有2014伙未推出，佔該區落成量的67%，為各區比例最高。新界區以62%（12087伙）居次，九龍區的比例最少，只佔27%（1632伙）。而待售貨尾中，九龍區所佔比例最多。
中原指出，九龍區因大角嘴港灣豪庭1期未及在統計截算前登記，令貨尾比例偏高，若包括有關數字，比例可降至55%。而新界區未推售住宅最多。