按揭抵押證券息率訂出

按揭抵押證券息率訂出

【本報訊】按揭證券公司上周傳委美林證券,協助發行首批總值20億元的按揭抵押證券(mortgagebackedsecurities、MBS)。據消息人士透露,有關證券分為2類別,息率已初步訂出,其中1種是以最優惠利率(P)作基準,息率是P減2.5至2.75厘;另一類則以同業拆息作基準,息率是同業拆息加0.25至0.28厘。該批債券年期為2至3年。
按揭證券公司在去年12月,正式推出一個多種貨幣的MBS發行計劃,作為其中一個主要的融資工具,預期這批MBS的集資額高達234億元,今次擬發行的港元MBS便是這計劃的一部分。
美林與按揭證券公司的管理層,上周已會見一些機構投資者,但具體的發行條款要待本周確定及公布,但是上述息率已初步訂出。除息率有差異外,其中一類MBS是獲得按揭公司提供擔保的,另一類則沒有擔保,機構投資者要自行承擔有關按揭可能出現的風險。市場人士表示,由於MBS屬浮息工具,目前難以衡量市場對其接受程度。