【本報訊】恒隆集團（010）主席陳啟宗指出，該公司對房委會交回政府出售的北角邨地皮很感興趣，但對擬採用私樓及居屋混合式發展的構思有保留，認為不符合經濟效益，並形容為「戇居」。對今年內有多個分別來自地鐵、九鐵及市建局的項目推出市場，恒隆將會「極度小心」選擇，因樓市已出現結構性改變，未來數年的投資風險極高。
陳啟宗表示，「未來幾年，有多項大型地產發展項目推出，供應好多，但北角邨地點好，近地鐵站，又擁全海景，我哋都有興趣。」對該地皮擬採用混合式發展（包括居屋和私人住宅），他直指此模式會影響買家購買意欲，「對社會影響好大，政府千祈唔好做一些不合經濟原則的事。」
他建議政府將該幅地皮納入土地儲備表內，讓有興趣的發展商勾地。
就市場陸續有大型地皮推出，他多次強調會極度小心選擇，並承認謹慎的投資策略，令恒隆在80年代時「走了好多寶，但90年代我們無走寶。我們買落的3幅市區地，如九龍站第4期，西九龍海輝道及興華街項目，都是優質市區地，將為集團帶來150億至200億元收入。」
他認為，政府應繼續將大型地皮放入儲備表，並重申居屋已無必要存在。對政府將於7月恢復出售居屋，他說：「今時今日香港樓市已衰到貼地，即使再有衝擊，都冇所謂。」
另外，該集團昨日與14家銀行，簽訂30億港元銀團貸款，其中15億５年期循環貸款，息率是本港銀行同業拆息加43點子，其餘為7年期貸款，息率是同業拆息加52點子，資金主要用作再融資及一般營運。