發展商過去1年賣樓取態變化相當大，去年初，發展商仍是以低價促銷全新樓盤，但貨尾則不斷輕微加價。到年中時，推售貨尾態度轉變，紛以優惠變相減價促銷，而一手新盤開價就較貼市。美國911事件後，一手新盤皆採低價策略，貨尾盤繼續只提供優惠不減價。
去年初，先後有長江實業（001）及新鴻基地產（016）將旗下貨尾盤加價，年中時多數貨尾盤競相變相減價，零首期優惠更大行其道。
反之，年初的一手新盤如深井縉皇居，低市價10%以上，到年中時，一手市場非常淡靜，惟一手新盤荔枝角盈暉臺及紅磡翠堤灣，開價卻貼市。
直到911事件過後，發展商以低價推出一手新盤成主流，東涌映灣園、粉嶺御庭軒等，皆憑低價營造旺市。至於貨尾盤，優惠至今尚未停止。