【本報訊】美聯物業資料研究部指出，去年香港房屋協會共批出8309個首次置業貸款名額，當中單身首置佔4683宗（56%）。單身首置客多購買約125萬元單位，較家庭首置客的樓價低36%。
美聯表示，去年土地註冊處錄得7843宗首置客買賣登記，平均每宗貸款額為39.7萬元，當中只有7.7%選購二手居屋或二手夾屋，反映二手公營房屋的售價雖較私人屋苑便宜，但他們仍傾向選購私人住宅，並以二手物業最受歡迎，佔63.3%。
將軍澳維景灣畔是最多首置客入市的屋苑，有312宗，天水圍嘉湖山莊以225宗居次，元朗采葉庭排第三位，有193宗。
美聯指出，近期有公屋家庭成員放棄戶籍，選擇透過首置貸款入市，估計若樓市向好，類似個案會增加。另外，由於首置計劃漸由單身首置客主導，相信細價樓會持續受追捧，有利新界樓市。