【本報訊】世邦魏理仕最新的研究報告指出，香港商廈租用成本全球排名第6高，每方呎達45.74元，較排第31名的新加坡（26.72元），高0.7倍。至於上海的甲級商廈，浦東每方呎3.73元，浦西則為17.25元。
該行指出，本港甲級商廈樓價隨全球經濟不景而下調，但跌勢已放緩，租金開始回穩。911事件對本已呆滯的甲級商廈市道影響輕微，整體的空置率未有增加，維持7.4%。不少外資公司，因中國加入世貿而來港開設辦事處，或擴張在港公司的規模。然而，新增的需求，未能抵銷因高科技及科網公司收縮及結業而騰空的樓面，預計今年市道仍然呆滯。
至於新加坡甲級商廈樓市，自去年下半年已見呆滯，911事件令市況加劇，企業收縮及結業，騰出大量樓面，進一步推低租金。若經濟衰退持續，買家對甲級商廈的信心及需求將繼續收縮，料今年租金仍向下調。