【本報訊】尖沙嘴甲級商廈康宏廣場及新文華中心，先後錄得新低價，其中剛以新低呎價1844元沽出的新文華中心低層單位，造價更於短短兩個月內下跌10%。
中原地產九龍商業組分區營業經理陳玉雲表示，該新文華中心4樓單位，面積900方呎，作價逾166萬元，較2個月前同廈6樓，面積逾760方呎單位，成交呎價2050元低10%。同區商廈現時平均呎價2200元，故上述單位成交價較市價低16%。
日前同區康宏廣場，由銀主持有的7樓15室，面積1957方呎，以468萬元成交，呎價2391元，創該廈新低。
另外，卓先市場研究部資料顯示，年初迄今港島共錄得76宗商廈買賣，總值8.2億元。當中62宗為乙級商廈，佔總成交量82%。1月份有4宗買賣的北角嘉華國際中心，平均呎價1475元，個別高層呎價1880元，該廈平均呎租13至15元，租金回報率10厘。