▲截至本月17日一周，中原城市領先指數報40.75點，較對上一周升0.06點。44個屋苑中，30個呎價呈現升幅，香港仔中心及太古城，升幅最凌厲，各升逾9點。
▲利嘉閣資料研究部指出，房委、房協加快審批置業貸款，以及農曆新年後買家開始積極入市，預期本周末預約睇樓較前周末多30.1%。個別上車盤如沙田的沙田第一城，增幅達100%。
▲利嘉閣馬浩棋說，東半山玫瑰新邨D座低層2室，2300方呎，連車位以880萬元成交，呎價3826元，低市價約5%。原業主為外資銀行，89年以320萬元購入，帳面賺560萬元。買家為長線投資者，單位租金回報率超過6厘。
▲美聯曾維加說，粉嶺碧湖花園有換樓個案，業主3個月前售出515方呎單位，作價105萬元，日前補貼18萬元，購入7座高層H室，622方呎，成123萬元，呎價1977元。
▲鴻運李家龍說，沙田第一城19座高層F室，562方呎，以155萬元成交，平均2758元，略低於市價。買家為區內換樓客。
▲鴻運田國輝說，馬鞍山中心4座高層D室，848方呎，以221萬元售出，每呎2606元。買家為區內換樓客。
▲元朗加州花園桂花徑雙號屋，2021方呎，作價403萬元，每方呎1994元。中原胡麗君說，買家為該屋苑租客，見銀行可提供九成按揭，每月供款與租金相若，決定入市。
▲香港置業葉明輝說，小西灣藍灣半島有獲利個案，原業主去年底以283萬元購入，現以300萬元轉售，帳面獲利17萬元。該單位為2座中層A室，878方呎，轉售呎價3417元。
▲利嘉閣張碧華說，鰂魚涌康蕙花園出現今年首宗成交，2座中層D室，688方呎，成213萬元，呎價3096元，略低於市價。
▲中原趙鴻運說，鰂魚涌太古城北海閣中層B室，835方呎，以378萬元轉售，呎價4527元。原業主於97年，斥750萬購入單位，帳面蝕372萬元。另外，美聯何顯德說，鰂魚涌太古城剛錄得兩宗成交，海棠閣中層E室，1029方呎，由投資者以390萬元買入，呎價3790元，低市價5%，另怡山閣中層C室，779方呎，成交價260萬元，呎價3338元。
▲美聯文得威說，沙田河畔花園錄得一宗短炒獲利成交，B座高層2室，385方呎，成交價85萬元，呎價2208元，原業主於上月底以78萬元購入，不足一個月轉手，帳面賺7萬元。
▲青衣翠怡花園2座高層H室，569方呎，日前獲投資者以135萬元購入作出租用途，呎價2373元，鴻運潘志江說，上述單位月租市值6500元，租金回報率達5.7厘。