【本報訊】繼廣州及上海之後，相信今年北京房地產會內外銷併軌，帶旺樓市，當地發展商亦來港推盤，北京東花市大街花市棗苑，現在港推售40個單位，平均每平方米9000元人民幣（約每方呎780港元）。
北京城和房地產開發有限責任公司董事長兼總經理趙鎖鵬說，是次來港展銷的花市棗苑，首批獲得外銷資格的40個單位，主要位於第1期2號樓，900至2000方呎，兩房至4房，售價75萬至170萬元人民幣；至於第2期的11號樓，將於取得外銷房資格後來港發售，物業共160伙，包括30多個複式單位。
趙鎖鵬相信，北京內外銷房併軌後，對樓市具正面影響，交投量增加，樓價估計有5%以內的升幅。
他稱，北京房地產業現時邊際利潤率為10至15%，屬合理水平，而集團今年將竣工的樓盤單位約8000至9000個，包括將於今、明兩日在港進行展銷的花市棗苑。
項目分3期發展，第1期6月入伙，第2期將於今年5月動工，項目總投資18億元，發展商去年出售第1期部分住宅單位，套現3億元。