【本報訊】踏入馬年，長江實業（001）繼續催谷貨尾，宣布今日推出東涌映灣園第1座首批9個單位，呎價2311元，除座向景觀因素，僅提高1至2%。
該公司拍滙豐銀行，提供首3年每年可停供1個月優惠，另送2萬或3萬元現金回贈。
滙豐銀行個人按揭業務部主管羅康平指出，是次Flexi善理財付款計劃，內容包括首36個月延期還本只供息，其中首18個月，固定月供1600元（2房）或3000元（3房），利息餘款由發展商代供，同時首3年供款期內，買家每年可停供1個月，以後繳還，利息較高，按揭年期相應延長，該付款方法按定價。
該盤又設首期5%，另樓價5%分10個月支付，樓價90%入伙後清還方法。發展商另提供樓價25%二按首4年免息供優惠。
長實執行董事趙國雄說，樓市有穩定下來趨勢，加上新推出的第1座景觀較佳，定價遂較上次略高。
該盤去年10月，以呎價2140元開售首批單位。
映灣園尚餘約230個單位待售，包括第1座，可套現8億元。發展商昨未有公布價目表，只表示2房售價最低162.7萬元，面積由716至1295方呎。
趙國雄說，緊接映灣園後，集團準備推出西九龍凱帆軒，預期該盤3月底取得預售樓花同意紙。今年除紅磡海名軒將以現樓形式開賣外，其餘均為樓花盤。