【本報訊】最近位於北京西城區西四北大街的一座四合院在港放售，叫價1400萬元，平均呎價4844元。
據透過信託公司持有該四合院的港商星月國際黎財發表示，物業剛建成並正進行內部裝修。他透露是於96年購入上址地皮，因需負責搬遷住戶，故發展期較長，而總投資約800萬至900萬元。他直言：「四合院具濃厚中國特色，供應不多，只准在4個舊城區興建，不似別墅般供應不絕，所以投資四合院。」
該四合院佔地約4500方呎，可建總樓面2890方呎，另連1000方呎地庫。整個四合院共分8個部分。四合院以磚木為建築主體，由於工序多，成本較一般住宅高一倍，而現代化設施如冷暖氣及排污等齊備。物業於去年10月取得房產證。
據物業獨家代理美聯（中國）地產發展營業及市場經理方萬昌表示，北京四合院月租可達8000至1萬美元（約6.24萬至7.8萬港元）。
黎財發稱，他在北京尚持有另2幅四合院地皮，目前尚在遷戶階段。
在70年代已涉足地產行業的黎財發，看淡未來本港地產市場前景，有見於中國取得08年奧運會主辦權，北京將進行大規模發展，對住居需求強烈，未來將會積極吸納北京市中心的住宅，然後轉售予拆遷戶。
持有四合院的本港名人包括全國政協副主席霍英東、全國人大港區代表王敏剛、行政會議成員方黃吉雯、華德豐（297）主席朱幼麟及畫家黃永玉等。