平價豪宅租務增

【本報訊】經濟欠佳，企業削減房津趨勢蔓延，豪宅住客轉租較平價單位個案增多，導致租金進一步下跌。
利嘉閣地產資料研究部指出，26項豪宅物業，上月有130宗租務成交，較12月增加43%。整體豪宅租金跌1.6%，回報率更跌0.3厘，至5.3厘。

西半山物業受惠
利嘉閣指出，各屋苑以尖沙嘴嘉文花園租務交投增加4倍居首，西半山雍景臺增3.5倍居次，同區嘉兆臺增1.5倍列第三位。
西半山豪宅租金較他區略低，吸引到較多租客，1月份有61宗租務成交，較12月增加45.2%。在各屋苑中，以北角豪廷峯租金跌16.3%最大，大埔倚龍山莊租金升25%最高。
利嘉閣地產堅尼地道分行經理陳吳美蘭說，近期豪宅租務交投較去年底加快，租盤需求增加，是因為租客轉租較平價的豪宅，故此租金實際仍持續下跌。