【本報訊】鑑於荃灣市區重建後的發展潛力，遠東發展（035）正積極提升貴重物業遠東銀行荃灣大廈價值。遠東項目發展經理梁宇翔說，現有兩方案，一是只翻新商舖樓面，二是用1億元，整幢重建成商住物業。
他指出，該廈樓齡30年，總樓面9.77萬方呎，當中商業樓面近5萬方呎，呎租逾30元，其餘為住宅，呎租13至15元，估計每年租金收入逾2544萬元。預計年中有定案，他補充，重建不但會影響租金收益，更擔心可建樓面會減少。
他說：「該廈地盤約7000方呎，以現有樓面計，地積比率高達13.95倍，因當年是以容積計算樓面。儘管地契屬不受限制的舊契，但若重建，地積比率可能會降至9倍。」
梁宇翔說，該公司繼續找尋合適物業發展，並會研究市區重建局堅尼地城加惠民道項目。該項目地盤7836方呎，可建樓面7.84萬方呎。
另外，元朗洪水橋及丹桂村兩項目，正與政府磋商補地價，估計共3000多萬元。