【本報訊】有廠商因工序北移而放售自用物業，但亦有趁低價入市，例如粉嶺美時貨倉，剛以3250萬元易手，呎價374元，屬市價，較同區去年初以呎價432元沽出的安樂門街38號全幢工廈，低約13.4%，物業一直由專代理歐洲名廠家具的美時公司自用作貨倉，買家為批發米商。這是今年第3幢工廈成交。
美時貨倉樓高6層，總樓面8.7萬方呎，92年起，由家具公司美時自用，該公司近年將大部分工序北移，去年更低調放售該物業。至於去年初沽出的安樂門街38號全幢工廈，區內經紀說，因沽出時仍未落成，屬全新物業，造價略高。
美聯物業工商部火炭分行助理營業經理李麗嫦說，粉嶺區的工廈多由單一業主持有，放盤不多，而區內現正放售的全幢工廈，只有安福街5號的偉易達粉嶺工業中心，總樓面4.6萬方呎，每方呎叫價380元。過去兩年，該區有4幢工廈買賣，呎價380至400元。