【本報訊】聘珍樓或有關人士持有的金鐘統一中心5及6樓,去年兩次標售,其中5樓現以9109萬元易手,呎價2900元,買家為康泰旅行社或有關人士。業內相信,政府放寬內地來港旅客配額,及金鐘區樓價仍處低位,刺激旅行社購作新總部。
土地註冊處資料顯示,統一中心5樓,以9108.9萬元轉售,買家為康新旅行社有限公司,而根據公司註冊處資料,該公司董事包括WongSeeSum、ChanWah等人,相信為康泰旅行社或有關人士。記者曾致電該公司執行董事黃士心,但截稿前未獲回覆。
接近康泰旅行社人士說,早於上月,便傳出該公司總部今年遷往金鐘統一中心,但未有確實樓層。業內則揣測,康泰趁金鐘區樓價仍處低位,及看好旅遊業前景,因而投資,將原本設於荔枝角長沙灣廣場一期總行寫字樓,遷往較方便的金鐘區。
統一中心5及6樓去年標售時,業內估計,市值約2.5億元,每層1.25億元,現在售出的5樓,較去年估值低逾27%。
恒隆(010)的金鐘廊及太古的太古廣場,只租不賣,區內可出售的樓面,主要來自海富中心,但整區舖位成交稀疏,難作比較。
去年12月20日截標的統一中心5及6樓,每層3.14萬方呎,5樓由法國國家巴黎銀行在90年租用,月租76萬元,租期至今年7月,6樓其中近9000方呎,亦由該銀行以月租24萬元租用,餘下樓面,由菲律賓領事館及家具店租用,月租近13萬元。