太古揀地最重視交通

太古揀地最重視交通

【本報訊】面對地鐵公司(066)、九鐵公司及市區重建局多個大型項目今年招標,太古地產發展及估價總經理安格里指出,該公司的策略,傾向選取附近有鐵路或車站的發展項目,也會研究市區重建局荃灣市中心項目。

研究荃灣中心項目
安格里接受訪問時說:「我們並非多產的發展商,而是走供應少但高水準的策略,以維持較市價略高的品牌效應。過去大半年,將軍澳維景灣畔造價亦較同區及東九龍其他新盤高,但每月售出單位穩定,足證這項策略可行。」
他續稱,會詳細研究荃灣市中心項目,但因非位於港島東,太古核心區,因此稍有保留。
市建局日前就荃灣市中心等3個項目邀請發展商提交意向書,規模最大為荃灣市中心,地皮21.85萬方呎,總樓面147.6萬方呎。

天河發展進度慢
他說,該公司與《廣州日報》報業集團合作,發展廣州市天河區商業項目,進度緩慢,因需建劇院及圖書館大樓,但業權歸政府,如何令它與項目內商場酒店及商廈配合,又滿足合作夥伴及市政府要求,令整個設計異常複雜。
該項目為太古廣州首個項目,總投資40億元人民幣,總面積250萬至300萬方呎,太古佔55%股權。
至於集團提出在鰂魚涌海旁興建劇院的建議,只是向政府反映公園及休憩用地可以多元化發展。