地產簡訊

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地利根德閣發市
▲中原黎劍茵說,中半山地利根德閣3座高層D室,3001方呎,剛以1900萬元易手,呎價6331元,為農曆年假後區內首宗豪宅成交。
▲美聯物業資料研究部預期,去年約有8300個車位落成,創98年以來的新低,當年有20217個車位落成。去年落成的該批車位中,7028個在私人住宅,佔整體84.7%,餘下分別為居屋、夾屋、工業、商業、寫字樓及酒店車位。

數獨立洋房租出
▲卓先市場研究部資料顯示,近日陸續有獨立洋房租出,山頂紅莓閣13號屋,3200方呎,以每月9.8萬元租出,呎租30.6元。同區龍庭A4屋,4577方呎,亦以16.6萬元租出,呎租36.3元。南區紅山半島松柏徑3號屋,亦以13.5萬元租出,3300方呎,每方呎41元。
▲中原周子立說,春節過後買家入市漸增,元朗區以朗晴居交投最突出,其中13座高層F室,901方呎,以196萬元連車位售出,呎價2175元。

換樓客購灝景灣
▲青衣灝景灣馬年錄得首宗二手成交,鴻運潘志江說,11座高層E室,658方呎,作價258萬元,呎價3921元,造價理想,買家為區內換樓客。
▲美聯周鎮江說,該行剛促成馬年首宗深井豪景花園銀主單位成交,5座中層B室,成交價68.8萬元,552方呎,呎價1246元。

德福呎價造2416
▲鴻運陸潔芝說,九龍灣德福花園J座中層3室,596方呎,以144萬元轉售,呎價2416元,屬高價成交。
▲鴨脷洲海怡半島御庭園27座高層相連單位,美聯顧正賢說,以440萬元沽出,1321方呎,呎價3331元,屬筍價,並連50萬元裝修。