【本報訊】經濟仍然疲弱，加上受季節性因素影響，中原地產研究部指出，高價二手私人住宅上月買賣合約登記有44宗，較12月減少12%，金額7.42億元，減幅9.5%。
所謂高價豪宅，主要指價值1000萬至5000萬元物業。每月登記數字，實際反映對上一個月的市況，1月只有44宗高價成交，反映聖誕節假期影響下，12月買賣減少。
去年1月有33宗高價物業登記，金額5.67億元，今年1月宗數增加33.3%，金額增加30.9%，反映在持續減息下，刺激高價二手私人住宅買賣，比去年同期大幅增長。
受到九一一事件影響，豪宅二手買賣登記，由去年8月開始急跌，10及11月連續兩個月出現正增長，12月重回50宗水平。
上月高價二手私人住宅買賣合約登記中，較矚目為恒隆集團（010）拆售的花園台，有5宗登記，總值8663萬元。此外，淺水灣嘉麟閣單位，更以3260萬元易手，山頂豐林閣獨立屋，則以2920萬元轉手，均為較大宗成交。