【本報訊】受農曆年傳統淡市影響，二手租務交投放緩，鴻運地產研究報告指出，本月截至17日止，各大屋苑的租務成交較上月同期減少20%，租金微跌1%。
各屋苑以馬鞍山新港城及鴨脷洲海怡半島的租務跌幅最大，新港城僅錄得7宗成交，較上月同期大減53%。海怡半島亦大跌50%，暫有10宗成交。租金跌幅最大是紅磡黃埔花園，平均呎租16元，較上月跌6%。荔枝角美孚新邨、海怡半島及沙田第一城，租金同跌4%。至於荃灣愉景新城租金則逆市上升7%，至呎租15元。
鴻運地產董事總經理田國強指出，市場轉租為買普遍，令部分租盤缺乏承接，業主不得不減租，租客亦見市場出現低價租盤，要求減租，料租金未來仍有一定的下跌壓力。
另香港置業指出，本月截至16日止，土地註冊處只有3395宗買賣成交，較上月同期減少26.6%。