【本報訊】利嘉閣地產資料研究部指出，今年1月份錄得203宗店舖買賣，較去年12月增加47.1%，創過去4年的同月新高。由於700萬至2000萬元的中、高價店舖成交增多，亦推高買賣總值至9.74億元，上升40.4%。
近期利率低企，加上市場有較多租金回報率高的中、高價店舖放售，吸引投資者入市或「換馬」，買賣集中700萬至2000萬元店舖，共有37宗，較去年12月大增1.6倍。
而成交集中在核心零售區的一線街舖，租金及造價則因空置率上升，及本地消費意欲下滑而下跌，尖沙嘴一線小型街舖錄得多宗低於市值租金成交，致平均租金下降1.4至11.1%。
利嘉閣地產店舖部營業經理石偉雄表示，不少投資者及商戶均認為租金及造價已見底，連同政府取消國內旅客訪港人數限制，擴大行人專用區等，利好因素開始消化，故刺激店舖於近年的農曆年前首次逆市造好。