【本報訊】發展商推出優惠付款辦法各出奇謀，香港興業（480）大嶼山愉景灣海澄湖畔一段，現設全年零供款計劃，買家首年毋須供款，興業代付按揭利息，並予1%折扣。該盤年初九（周三）以議價方式公開發售，搶閘成為馬年首個開售的大型新盤，春節已接獲近30個登記。
消息人士指出，該盤於20至22日開放示範單位，予地產代理及買家參觀，同時以議價方式出售，而原定明日公布開售詳情後內購的計劃，則可能擱置。預計中座分層單位售價由160萬至500萬元，低座洋房450萬至800萬元，獨立屋1000萬元。
該公司昨日宣布提供3種付款法，其中首年零供款，按揭本金延至第13個月才開始供款，則買家繳付30%樓價後，首年毋須供款。
第二種為首兩年免息供，兩成半二按，買家付樓價5%，首兩年只需負擔70%按揭供款，而發展商提供的兩成半二按，買家首兩年免供本息，第三至第五年免供息，其後息率為最優惠利率（P）減1厘。
最後一種付款法乃迎合換樓客而設，買家繳付10%樓價後，其餘90%可延長至簽署正式買賣合約後180日內繳付。若買家提前完成交易，可獲回贈樓價0.5至1%。
美聯物業愉景灣分行助理營業經理黃健雄說，春節接獲不少查詢，一半為租客，而客源包括港島區租客，及區內換樓人士。
農曆年前香港興業曾高調以獎金形式促銷海澄湖畔，發展及市務部總經理陳子明表示，購買花園洋房可獲贈23.8萬元現金賀禮，而低座洋房則有16.8萬元。此外，還設有推薦買樓送獎品兼抽獎計劃，推介者可獲贈數碼相機、手提電話、室內無線電話、曼谷或新加坡兩晚住宿等。