【本報訊】農曆年假是發展商促銷樓盤好時機。去年經濟欠佳，樓市不濟，故今年有10家發展商趁新春檔期售樓，樓盤數量更高達40個，較去年僅6家發展商推售30個樓盤為多。而「年中無休」在大年初一仍繼續開售的發展商便有6家，涉及樓盤28個。馬年伊始，這個「易發」數目也十分夠「意頭」。
新春檔期慣常開盤賣樓的恒基地產（012）今年也不例外，一如既往提供新春置業優惠催谷貨尾，今年系內連同夥拍其他發展商開賣樓盤便有14個，佔今日開售樓盤半數。恒基今年推出的置業優惠以「應節」為主，捨棄去年送樓價6%優惠，轉為送6.8萬元或9.8萬元利是。
同樣「年中無休」的發展商尚包括新鴻基地產（016）、信和集團、新世界發展（017）及華懋集團。長江實業（001）則一如去年，年初二才啟市。業界人士認為，雖然有部分發展商往年也在春節期間繼續營業，但數目以今年最多。
儘管有發展商指出，此舉是因為市道好，才如常開盤，但從近期市況觀察，只有中下價盤或上車盤銷情較佳，反映市民入市意欲不高，市場購買力有限，農曆年有「行家」開門賣樓，其他發展商被迫「競爭」。其實真正買樓人士不會太多。
長實營業經理郭子威指出，新春佳節成交雖向來不多，但市民會趁到親朋好友家拜年，順道睇樓，因而現樓樓盤會較受惠。
昨日大除夕，市民紛紛忙於辦年貨及團年飯，故各樓盤售樓處參觀者寥寥無幾，場面冷清，全日僅錄得約18宗成交，其中銷情較佳的為九龍倉（004）尖沙嘴擎天半島及新鴻基地產與恒基合作發展的紅磡半島豪庭，各錄3宗成交。
長實旗下的尖沙嘴港景峯，郭子威表示，該盤蛇年最後一位買家一口氣購入兩個單位，涉資750萬元，呎價介乎4900至5000元。