【本報訊】農曆年臨近，物業交投放緩，銀主買賣也減少，利嘉閣地產資料研究部指出，1月份共錄得230宗銀主成交個案，較去年12月減少15%，但銀主放盤量則微增2%至5270個。
利嘉閣表示，去年銀主放盤量走勢反覆，至11月才穩定下來，每月增加約100個；至於造價，開始與市價接近，差幅只有1至4%。
在15個熱門大型屋苑中，1月共有43宗銀主成交，最多為荔枝角美孚新邨，佔10個。而期內有2個屋苑沒有銀主貨成交，分別為藍田滙景花園及將軍澳新都城。另現時銀主放盤量較多為紅磡黃埔花園，約有60個。
利嘉閣副主席羅林渭表示，近月銀主放盤量的增幅放緩，反映供應已有穩定的迹象。
同時，因銀主盤叫價貼近市價，令買家轉向二手市場，料銀主盤對二手市場不會構成衝擊。不過，由於利率低企，預期今年樓市會持續暢旺，估計銀主盤交投會隨大市而向好，造價可輕微調升。