【本報訊】過去3年，在農曆年之後，樓市都會出現小陽春，鴻運地產董事總經理田國強預期今年情況亦不例外，但交投量增幅將集中於細價樓。
據鴻運地產研究報告顯示，在99年的農曆年之後，12個主要屋苑的成交量較農曆年前增加14%，而00年亦有13%的增幅；去年則升29%，當中以新界區的升幅最高，達43%，天水圍嘉湖山莊的交投由農曆年前的63宗激增至102宗。
田國強指出，去年因受利率下降帶動，農曆年後樓市買賣明顯大增，出現小陽春。
而今年雖再沒有減息的利好因素，惟政府降低申請居屋家庭入息上限，會對樓市有正面的推動，料會再重現小陽春，相信屬於居屋客承擔能力的單位會表現較佳，即交投會集中於細價樓。
另外，預料發展商在農曆年後亦會加快推盤步伐，一手成交量會大幅增加。