【本報訊】去年落成的主要私人住宅，有76個項目推出市場，涉及單位21820個，至今尚有5890個現貨未賣出。
中原地產研究部表示，去年落成的主要私人住宅項目共82個（不包括新界鄉村屋宇），當中6個未有推出，其餘76個樓盤，包括4個供出租或自用盤，總數21820單位，有5890伙尚未沽出，當中不乏大型屋苑。
港島區尚有貨尾待售的大型屋苑有西半山寶翠園、小西灣藍灣半島、西灣河逸濤灣；九龍區有大角嘴柏景灣及帝柏海灣、紅磡海逸豪園第4及5期；新界則有將軍澳維景灣畔、清水灣半島1及2期，以及元朗蝶翠峰1期。
至於6個尚未推出的樓盤，1057單位，包括中半山富滙豪庭及紅磡海名軒等。
中原地產營業董事陳永傑表示，去年落成的私人住宅樓盤約售出73%，貨尾只有27%，比例屬正常，反映市況有復甦迹象。他補充，若發展商看淡後市，便會削價清貨，盡量售清單位。
陳永傑估計今年落成樓盤的銷量與貨尾比例會與去年相若，而由於西九龍區仍有大量新盤會推出市場，所以即使去年新界區的私樓貨尾量比例最低，但估計東涌區新樓所受的壓力仍很大，只能以低價促銷。